Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss adatai szerint idén januárban 253,8 milliárd forintot tett ki az újonnan megkötött lakáshitelek szerződéses összege, ami 5,6 százalékos visszaesést jelent a decemberi 268,78 milliárd forintos eredményhez képest. A januári eredmény azonban a csökkenés ellenére is figyelemre méltó, elvégre 2025 januárjához képest még így is 103,2 százalékkal nőtt a frissen kihelyezett hitelösszeg. Ugyanakkor az is igaz, hogy az Otthon Start Program szeptemberi indulása óta eltelt időszakot vizsgálva elmondható, hogy a havi kihelyezés mértéke már második hónapja csökken, miközben az ősszel még sorra dőltek meg a havi rekordok – mutatnak rá a Bank360.hu szakértői.
Leuralja a lakáshitelpiacot az Otthon Start
A viszonylagos januári visszaesése részben az Otthon Start iránti érdeklődés mérséklődésének tudható be. Míg novemberben 199 milliárd, decemberben pedig 193,5 milliárd, addig januárban már csak 183,2 milliárd forint volt a program keretein belül kihelyezett új hitelösszeg, ami egyébként lényegében megegyezik az októberi kihelyezés mértékével (183 milliárd forint). Igaz, a kihelyezett piaci hitelek szerződéses összege ugyancsak csökkent december–január viszonylatában – míg a tavalyi év utolsó hónapjában 53,35 milliárd forint, addig januárban már csak 47,72 milliárd forintot tett ki az új szerződések összege. A mostani csökkenés tehát minden bizonnyal szezonalitással is magyarázható.
A teljes, 253,8 milliárd forintos januári kihelyezésnek mindössze a 18,8 százalékát tették ki a piaci lakáshitelek, míg a támogatott hitelek aránya 81,2 százalék volt.
Ez meghaladta a decemberi értéket, amikor is 80,1 százalék volt a támogatott lakáshitelek részaránya. Ilyen szempontból az Otthon Start Program is enyhe emelkedést mutatott – míg decemberben 72, addig januárban 72,2 százalék volt az OSP-hitelek teljes kihelyezésen belüli aránya. Ez az érték egyébként kifejezetten stabilnak mondható, tavaly október óta ugyanis 71,1 és 72,6 százalék között mozgott.
A januári adatok alapján úgy tűnik, abban sincsen változás, hogy az Otthon Start Programon kívüli támogatott lakáshitelek havi kihelyezése a 20 milliárd forint körüli szinten mozog. Ez decemberben 21,92 milliárd forint volt, míg januárban 22,87 milliárd forint.
Ahogy említettük, december–januárban a piaci lakáshitelek kihelyezése is csökkent. Ugyanakkor ezeknél a hiteleknél év/év alapon is jelentős, 51,5 százalékos csökkenés figyelhető meg, ami természetesen egyértelműen az Otthon Start Program […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!