Hirben.hu Hírben jók vagyunk! 
„A támogatott hiteleket sokkal jobb ösztönzőknek tartom, mint a vissza nem térítendő támogatásokat, ezért úgy vélem, hogy a kormány elég jó konstrukciót rakott össze” – mondta az Indexnek Gergely Péter, a BiztosDöntés pénzügyi szakértője azzal kapcsolatban, hogy a kabinet szerdán rendhagyó Kormányinfó keretében bejelentette: január elsejétől érkezik a csok plusz, amely az eddigi – három- vagy többgyermekes családoknak – 10 plusz 15 millió forint helyett immár akár 50 millió forintot is jelenthet.
Az eddigi összegek jelentősen emelkednek, három gyerekre már 50 millió forint is lehet a támogatott hitel összege. Bár a részletszabályokat a kormány még nem hirdette ki, Csák János kulturális és innovációs miniszter az alábbi részleteket ismertette:
- a családok ötezer fő feletti településeken élhetnek a csok plusz lehetőségével,
- a kedvezményes hitel – amelynek a kamata maximum 3 százalék – a gyermekek számától függően 15, 30 és 50 millió forint lesz,
- az önerőnél – amennyiben első otthon vásárlásáról van szó – elegendő lesz 10 százalék, minden más esetben 20 százalék kell,
- a hitel törlesztési ideje választható, 10 és 25 év közötti lesz,
- az első közös otthon esetében 80 millió forintos határt húztak meg, míg a lakásbővítés vagy új lakásba költözés esetén 150 millió forint az értékhatár,
- a második gyermek születése után, illetve minden további gyermeket követően 10 millió forintot elengednek a tőketartozásból,
- a fiatal párok így a babaváró hitellel együtt – amely önerőként is használható – gyakorlatilag 60 millió forint értékhatárig vásárolhatnak lakást.
Gergely Péter lapunknak kiemelte, ezzel a döntéssel összegyúrtak három típusú támogatási formát, amelyek innen-onnan ismerősek lehetnek: a kamattámogatott hitelt, a hitelelengedést és a gyermek megszületése után igényelhető törlesztési szünetet.
Ilyen értelemben az új csok olyan, mint egy lakáscélú babaváró hitel.
Szigorításként értelmezhető, hogy a meglévő gyermekekre nem igényelhető, „viszont azt is látni kell, azok a családok, amelyek már 2-3 gyermeket nevelnek, feltehetően nem is akarnak többet, és nem az első lakásukat vásárolják vagy építik, általában nem a leginkább támogatásra szoruló csoportot alkotják. Akik eddig közülük jogosultak voltak a csoktámogatásra, jelenleg is rendelkeztek bizonyos egzisztenciával” – összegezte. További pozitívum, hogy
AZ ÉLETKORHATÁRT NEM 30, HANEM 41 ÉVBEN HATÁROZTÁK MEG.
Lényegében a vissza nem térítendő támogatás ugyan megszűnik – kivéve a falusi csok esetében, amelyhez szintén illeszthető az új csok plusz –, ugyanakkor sokkal kedvezményesebb ösztönzőrendszer mellett döntött a kormány.
Hatékony döntés a legjobbkor
Jelentősen alacsonyabb lett a minimális önerő, a 10 százalékos határral elképzelhető, hogy számos család adósságcsapdába kerülhet, ugyanakkor a pénzügyi szakértő szerint rengeteg országban kevesebb az önerő. Az adósságfékszabályok bevezetése következtében napjainkban a bankok már fegyelmezettebben hiteleznek. A fiatalok legnagyobb problémája az önerő összegyűjtése, hiszen ha jól is keresnek, 30-35 éves korukra még nem rendelkeznek akkora megtakarítással, amekkora a jelenlegi ingatlanárak mellett elegendő egy lakás megvásárlásához szükséges hitelhez.
RÁADÁSUL A […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!
