2025. február 12., szerdaMa Lívia napja van. Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 402,00 Ft | USD: 387,00 Ft | CHF: 425,00 Ft
2025.02.12. Lívia Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 402,00 Ft | USD: 387,00 Ft | CHF: 425,00 Ft
Kezdőlap / Gazdaság / Megszólalt a szakértő a mini-Dubaj négyzetméterárairól

Hirdetés

Megszólalt a szakértő a mini-Dubaj négyzetméterárairól

Az elemzésben Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője részben azzal magyarázta a környék lakáspiaci élénkülését, hogy az állam jelentős infrastruktúrafejlesztést vállalt a terület eladásával párhuzamosan. Bicikliutak épülhetnek, parkosítással fedik be a vasúti pályát és meghosszabbítják az 1-es metró vonalát. Ezek a tervezett fejlesztések pedig nagyon gyorsan megjelenhetnek a környékbeli lakásárakban is.

Közölte, a környék lakásárainak emelkedéséhez az is hozzájárulhat, hogy az új városrészben irodák, kereskedelmi és szolgáltató egységek is épülhetnek, amelyek eredményeként vonzó lokáció lesz az új városrész, ezért sokan költözhetnek oda.

Az ingatlanhirdetési portál szerint a Rákosrendező közelében található XIII. és XIV. kerületi lakások árai ezért valamivel gyorsabban emelkedhetnek a következő években a budapesti átlagnál.

Hirdetés

Az ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a XIII. kerület érintett részein a használt lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az egymillió forintot, az újaké pedig 1,5 millió forint. A XIV. kerületi oldalon a Grand Budapest-közeli részeken a használt lakásokat majdnem 1,1 millió forintos négyzetméteráron árulják, az újaknál pedig 1,3 millió forinttal lehet számolni.

Az új lakások leghamarabb 2-3 év múlva kerülhetnek piacra

A rákosrendezői rozsdaövezetben a következő években induló nagyszabású ingatlanfejlesztésről megjegyezték, hogy a jelenlegi információk szerint az egyesült arab emírségekbeli

Eagle Hills ingatlanfejlesztő vállalat csaknem 51 milliárd forintért veszi meg a területet, amelyen a tervek szerint 5 milliárd euró (több mint 2000 milliárd forint) értékű beruházást tervez.

A Mini-Dubajként indult, de hivatalosan Grand Budapest névre keresztelt beruházásban csak a következő években indulhat el az első épületek kivitelezése, de azt követően a következő másfél évtizedben folyamatosak lehetnek az építkezések. A beruházó 100 hektár hasznosításával számol, amiből 30-40 hektáron parkokat és közterületeket tervez.

Balogh László megjegyezte, egyelőre nem tudni, pontosan mikor és hány lakás épül, de […]

A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!

Forrás:
https://index.hu/gazdasag/2025/01/21/ingatlan-lakaspiac-rakosrendezo-ingatlanfejlesztes-mini-dubaj-grand-budapest/

*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!

Hirdetés

Lehet, hogy érdekel...

Nyilvános: akár több milliárd forintos szolidaritási hozzájárulást is fizethetnek a települések

Kedd este megjelent a Magyar Közlönyben Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter rendelete, amelyben meghatározza a 2025. évben teljesítendő …