Jelentős kihívások előtt áll a német építőipar 2025-ben – áll az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elemzésében. A magasépítésben változatlanul visszafogott kereslet tapasztalható, a lakásépítésben továbbra is hiányoznak az élénkülést segítő pénzeszközök. A feldolgozóiparban tapasztalható konjunkturális visszaesés pedig egyre nagyobb mértékben hat ki a gazdasági célú magasépítésre.
A lanyha lakásépítési és gazdasági célú magasépítési kereslettel szemben a gazdasági célú mélyépítés terén változatlanul élénk beruházási aktivitás figyelhető meg, köszönhetően az energia- és közlekedési célú környezetvédelemmel összefüggő beruházásoknak. A német építőipar 2024. évi forgalma csaknem 160 milliárd euró, ami nominál értékben 2 százalékos visszaesést jelent, az áremelkedés mintegy 2 százalékos hatását leszámítva pedig reálértékben 4 százalékos csökkenést eredményez.
Az építőipari szakmai szövetségekbe tömörült vállalkozások között készített felmérés szerint a cégek üzleti várakozásai 2025-ben is visszafogottak lesznek, és arra törekednek, hogy valamilyen módon kezeljék az ágazatban jelentkező válságot. A 2025-ös év már az ötödik olyan év lesz, amelyben forgalomcsökkenéssel kell számolni, reál értékben mintegy 2,5 százalékkal.
„Annak ellenére, hogy nagy szükség lenne az újabb építőipari beruházásokra, a megrendelésállomány az építőipar szinte minden szegmensében folyamatosan csökken 2021 óta, a csökkenés reálértéken 13 százalékos volt. A megrendelések elmaradása kihat az építőipari munkavállalók foglalkoztatásának alakulására is” – írja a szakszövetség.
Elszálltak az építési költségek
A jelenlegi (immáron lemondott) kormány programjában évi 400 ezer új lakás megépítését irányozták elő. Az ehhez ígért állami támogatások részbeni elmaradásának eredményeként ezt a célt közel sem sikerült elérni. 2024-ben éves szinten mintegy 250 ezer lakás létesítése valósult meg, ami magában is jelentős visszaesés a 2023. évi 294 ezer felépült lakáshoz képest. Az emelkedő építési és finanszírozási költségek változatlanul kedvezőtlenül hatnak a lakásépítési piacra. A megrendelésállomány jelenleg mintegy öt hónapos időszakot fed le, ami azt vetíti előre, hogy 2025-ben a lakásépítési beruházások forgalma mintegy 7 százalékkal csökken.
A gazdasági célú építőipari beruházások területén kettős irányú változás tapasztalható.
- A gazdasági célú magasépítésben reálértékben 7 százalékos csökkenés volt 2024-ben, valamint további 4,5 százalékos visszaesés prognosztizálható 2025-ben.
- A gazdasági célú mélyépítésben ugyanakkor jelentős élénkülés tapasztalható. Az infrastrukturális beruházásokban – a vasútépítéstől kezdve a villanyvezeték-építésen át a szélessávú távközlési vezetékek fektetéséig – folyamatos és tartós beruházás-kereslet tapasztalható.
Ez az építőipari ágazat reálértékben is pozitív növekedést mutatott, 2024-ben 9 százalékkal növekedett a forgalom, 2025-ben pedig további 4,5 százalékos növekedés várható.
A német építőipar elmúlt évtizedeinek történetében […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!