Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A „Ingatlan és jólét – közép-európai trendek” című novemberi rendezvényen Törcsi Péter, az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány kuratóriumi elnöke köszöntőjében kitért Donald Trump amerikai elnök és Orbán Viktor miniszterelnök közelmúltbeli találkozójára. A kuratóriumi elnök hangsúlyozta, hogy a két vezető találkozójának sikere felülmúlta a várakozásokat.
A megbeszélés stratégiai eredményeket hozott a védelmi és nukleáris együttműködés terén, és ami a legfontosabb, Magyarország mentességet kapott az Oroszország elleni amerikai energetikai szankciók alól.
Mindez nem jöhetett volna létre Trump és Orbán személyes kapcsolata nélkül
– hangsúlyozta, és rámutatott: a magyar konzervatívok elkötelezettek a Magyarország és az Egyesült Államok közötti erős védelmi együttműködés mellett a NATO keretein belül.
A kuratóriumi elnök kiemelte annak jelentőségét is, hogy Magyarország pénzügyi védelmet kap az Egyesült Államoktól: ez a megállapodás jelzés a piacoknak, továbbá azoknak is, akik a közelgő választások előtt pénzügyileg támadni akarnák Magyarországot a valutáján keresztül.
A forintnak nyújtott védelemnek számos pozitív következménye van; többek között több lehetőséget nyújt a költségvetésnek, ami nagyobb teret enged az Otthon Start programhoz hasonló programok számára. Az Egyesült Államokkal kötött pénzügyi, üzleti és védelmi megállapodás összességében több mozgásteret biztosít a magyar kormány számára – értékelte a bejelentéseket.
Így néz ki a konzervatív elképzelés az ingatlanpiacon
Törcsi az esemény témájaként megjelölt ingatlan és jólét kapcsolatára is kitért. Ennek alapja a szeptember 1-én elindított Otthon Start kormányzati lakáshitel-program, amely az első lakást vásárlók támogatását célozza.
Nagyon nyugati jelenség, hogy a fiataloknak és a fiatal pároknak kevés esélyük van saját lakáshoz jutni, míg a magyarok 90 százaléka tulajdonosa annak az ingatlannak, ahol él. A magyarok ebben nem akarnak változást, a kormány programja pedig hozzájárul ehhez
– mondta a programról. A konzervatív kormányzati megközelítés szerinte erről szól, hogy segítse a fiatalokat és a családokat saját otthonuk megvásárlásában.
A vitába bekapcsolódott Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai ügyekért felelős államtitkára és miniszterhelyettese. Szerinte az Otthon Start program nemcsak lehetőséget biztosít a fiataloknak első lakásuk megvásárlására, hanem a középosztály megerősítését és az építőipar támogatását is célul tűzi ki. Úgy fogalmazott, hogy az elmúlt 15 évben folyamatosan voltak kormányzati intézkedések a középosztály megerősítésére és bővítésére, amit több pillér szolgál:
- a 15 százalékos személyi jövedelemadó-kulcs,
- a 9 százalékos társasági adókulcs,
- a családok adókedvezményei,
- a 25 év alattiak személyi jövedelemadó-mentessége
- és az ingyenes felsőoktatás.
Emlékeztetett, hogy az elmúlt 10 évben a kormány 5500 milliárd forintot költött a lakhatást támogató különböző programokra. Ebben az időszakban félmillió magyar család vett részt ezekben a programokban. Az államtitkár kiemelte, hogy 2010 és 2023 között „Magyarországon 30 százalékos, Európában egyedülálló és világszerte az egyik legnagyobb mértékű születésiráta-növekedés volt tapasztalható”.
Kombinálni is lehet a különböző programokat
Panyi rávilágított, hogy a programot más családoknak szóló programokkal is kombinálhatják, amivel maximalizálhatják az előnyöket.
Ezekkel a kombinációkkal Magyarországon új korszak kezdődött: az elmúlt 35 évben nem volt ilyen lehetőség a fiatalok számára, hogy lakástulajdonosokká váljanak
– mondta, majd megjegyezte: az Otthon Start programmal a havi banki törlesztőrészletek akár alacsonyabbak is lehetnek, mint a havi albérleti díjak. A program iránt nagy a kereslet: a bevezetése óta eltelt 10 hét alatt – figyelembe véve, hogy a hitelkérelmek feldolgozása időbe telik, ezért ezek nem végleges számok – a bankok 7000 szerződést írtak alá és 7000 hitelt folyósítottak; emellett 15 ezer szerződés feldolgozása folyamatban van, 10 ezer szerződés pedig előkészítési szakaszban van.
A kérelmezők körülbelül 40 százaléka házas, átlagéletkoruk 34 év.
A program elindítása előtt az első lakást vásárlók aránya Budapesten 12-15 százalék volt, de az elmúlt két hónapban 40 százalékra emelkedett. Szerinte ez azt mutatja, hogy a program valóban segít azoknak – főleg fiataloknak –, akik korábban nem tudtak belépni az ingatlanpiacra.
Vidéken is hasonló a tendencia: korábban az első lakást vásárlók aránya 20-25 százalék volt, míg most 40-45 százalék. A program eredményének tekinti, hogy az albérleti díjak is csökkenni kezdtek, […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!