Elárulta a kormány, hozzányúl-e az Otthon Start árkorlátjához

Az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány háttérbeszélgetésén a helyettes államtitkár kiemelte: ezzel a kormány azt üzeni az ingatlanfejlesztőknek és az építőipari szereplőknek, hogy növeljék hatékonyságukat, termelékenységüket.

A következő években a piac az 1,5 millió forintos fajlagos árkorlát mentén alakul majd

– jegyezte meg. Az abszolút árkorlát mellett az is fékezi az áremelkedést, hogy az ingatlan eladási ára nem lehet 20 százaléknál magasabb, mint a hitelintézetek által megállapított, fedezetként szolgáló forgalmi érték – tette hozzá.

Csepeti Ádám: Nem beszélhetünk általános lakhatási válságról

A kormány lakáspolitikai célkitűzései között szerepel, hogy a lakásberuházások értéke GDP-arányosan minden évben elérje a V4-országok 3 százalékos átlagát, és 2035-re az EU27-ek 5 százalékos átlagát.

Az Otthon Start Program egyik célja, hogy évente 25-30 ezer új, energiatakarékos lakás épüljön, ezzel a lakásmegújulási ráta 0,4 százalékról 0,7 százalékra emelkedhet

– mondta az MTI tudósítása szerint. 

Kiemelt prioritás a felújítások felpörgetése, az energetikai korszerűsítések előmozdítása, valamint a legrosszabb energia-besorolású ingatlanok arányának 10 százalék alá csökkentése és a több mint 80 ezer komfort nélküli ingatlan felszámolása, továbbá a magyar beszállítói hányad és a hazai előállítású építőipari termékek arányának növelése. Úgy vélte, hogy Magyarországon nem beszélhetünk általános lakhatási válságról.

Az ingatlanok áremelkedésével 2014 és 2023 között a háztartások ingatlanvagyona 60 ezermilliárd forintról több mint 170 ezermilliárd forintra nőtt; egy átlagos háztartás ingatlanvagyona 18,3 millióról 61,5 millió forintra emelkedett.

A bankok visszajelzése szerint az Otthon Start Program révén tömegesen jelentek meg olyan ügyfelek a piacon, akik korábban kiszorultak a magas kamatok miatt – fogalmazott. Eddig 15 ezer igénylés érkezett, az igénylők 80 százaléka 40 év alatti, átlagéletkoruk 34 év. Az igénylések harmada Budapestről és a központi régióból érkezett, és jelenleg többségében használt ingatlanokra fordítják, de a kormány célja, hogy a nagyobb arányt képviseljék az energiahatékony, új ingatlanok – erősítette meg.

[…]

A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!

Forrás:
https://index.hu/gazdasag/2025/10/21/otthon-start-program-oeconomus-csepeti-adam-ingatlan-ar/

*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!