Hirben.hu Hírben jók vagyunk! Az elmúlt hónapokban folyamatosan felfelé mentek a lakásárak, annyira, hogy március első két hetében is drágultak a használt lakóingatlanok februárhoz képest. A zenga.hu ingatlankereső portál adatai szerint jelenleg
a használt lakások átlagos hirdetési négyzetméterára országosan 1,198 millió forint, ami 3 százalékkal több a februári átlaghoz képest.
Budapesten még többért lehet vásárolni lakóingatlant: március elején átlagosan 1,46 millió forintos négyzetméteráron kínálták az eladók lakásaikat. Mindez azt jelenti, hogy 40 millióért leginkább 30 négyzetméteres garzont kínálnak a fővárosban, míg egy átlagos 50 négyzetméteres, 2–3 szobás lakást csak nagyon nehezen lehet 70 millió alatt találni, azt is panelházban.
A KSH 2024. utolsó negyedévi adatai alapján
átlagos fizetés mellett még hitelből is nagyon nehezen lehet megvásárolni egy ilyen lakást.
Míg néhány évvel ezelőtt 20, majd 30 millió forint számított olcsóbb vételárnak, addig az idei felfokozott ingatlanpiacon a 40 millió ez az ár.
Budapest: 30 négyzetméteres külvárosi lakás
„Nem lehetetlen 40 millió forint alatt élhető használt lakást vagy házat találni, de türelemmel kell keresni az ilyen ingatlanokat. Adatbázisunk szerint a február–márciusban meghirdetett budapesti lakások 13,8 százalékát hirdették meg 40 millió alatt, ám a többségükre még sokat kell rákölteni, hogy lakható állapotba kerüljenek” – mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
A fővárosban 40 millió forint alatt leginkább felújítandó, 40 négyzetméteres alapterületű társasházi lakásokat hirdetnek, de panelházakban nagyobb, 48 négyzetmétereseket is kínálnak. Viszont ezekre még jó pár millió forintot rá kell költeni, így
a valóságban a 40 millió forintos költségnél többe kerül, hogy élhetővé váljanak ezek az ingatlanok.
A jelenlegi 40 millió forintos határösszegű használtlakás-kínálat nagy része felújítandó, mindössze 3,1 százaléknyi átlagos állapotú, és 3,4 százalék, ami felújított, jó állapotú. Ugyan ezekre egy tisztasági festésen […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!