Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A lakásvásárlás a legtöbb ember életének egyik legnagyobb pénzügyi döntése. Egy rossz választás hosszú évekre meghatározhatja a családi költségvetést, egy jól időzített vásárlás viszont komoly értéknövekedést is hozhat.
Az elmúlt két évben látványosan átalakult a magyar lakáspiac. A fix 3 százalék kamatú Otthon Start hitel újra mozgásba hozta a hitelpiacot, új lakóparkok jelentek meg a kínálati oldalon, miközben a befektetők egy része ismét aktív lett. Ugyanakkor a vásárlók többsége továbbra is bizonytalan: mikor érdemes lépni, milyen lakást válasszanak, és egyáltalán jó befektetés-e ma az ingatlan.
Éppen ezért egyre nagyobb az érdeklődés az olyan rendezvények iránt, ahol a piac szereplői közvetlenül találkoznak a vásárlókkal és befektetőkkel.
Ezt ígéri a március 21-én megrendezendő Lakópark XPO, amelynek a budapesti MOM Sport ad otthont, és ahol fejlesztők, pénzügyi szakértők, pszichológusok és lakberendezők próbálnak választ adni az otthonteremtés legfontosabb kérdéseire.
A rendezvény célja nem pusztán az, hogy új lakóparkokat mutasson be, hanem hogy segítsen eligazodni abban a sokszor zavaros információs térben, amely ma az ingatlanpiacot körülveszi.
Az Otthon Start mozgatja a piacot
A magyar lakáspiacon az elmúlt időszakban egyszerre több trend rajzolódott ki. Az egyik legfontosabb változás, hogy a hitelpiac ismét élénkülni kezdett – köszönhetően az Otthon Start Programnak. A lakáshitelezés volumene jelentősen nőtt az elmúlt évben, ami azt jelzi, hogy a vásárlók egy része ismét elkezdett tervezni.
Ezzel párhuzamosan a kínálati oldal is erősödik. Az elmúlt években sok fejlesztő kivárt, most azonban egyre több lakóparkprojekt szökken szárba. A vásárlók számára ez egyszerre jelent nagyobb választékot és nagyobb döntési felelősséget is.
Nem mindegy például, hogy valaki:
- új lakást vagy használtat keres,
- saját otthont vásárol vagy befektetésben gondolkodik,
- rövid vagy hosszú távra tervez.
Ezekre a kérdésekre próbál gyakorlati válaszokat adni a Lakópark XPO, ahol a látogatók közvetlenül beszélhetnek fejlesztőkkel, pénzügyi szakértőkkel és ingatlanpiaci elemzőkkel.
Jönnek az új lakások
De nézzük tüzetesebben, milyen trendek rajzolódnak ki jelenleg az ingatlanpiacon. A magyar ingatlanpiac 2026 elején egyszerre mutat élénkülési jeleket és szerkezeti átalakulást: a kereslet lassan visszatér, miközben a kínálati oldal is erősödik az új fejlesztésekkel. A 2025-ös év jelentős áremelkedést hozott, egyes mérések szerint országosan több mint 20 százalékkal drágultak a lakások, Budapesten pedig ennél is gyorsabb volt a növekedés. Az idei évre a szakértők már mérsékeltebb drágulást várnak, Budapesten nagyjából 5 százalék körüli, vidéken ennél kissé magasabb árdinamikával.
A piac egyik legnagyobb mozgatórugója a támogatott finanszírozás lett, különösen az Otthon Start program, amely sok elsőlakás-vásárlót hozott vissza a piacra. Ennek hatására egyes időszakokban Budapesten a vásárlók több mint 40 százaléka első lakását megvásárló vevő volt.
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!