Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A hideg és nyirkos idő megjelenésével egyre többen keresnek eladó vagy kiadó garázst, ami találkozik is a kínálattal, ugyanis egy év alatt 8 százalékkal növekedett azok száma, akik kocsibeállót hirdetnek – derül ki a Zenga ingatlankereső portál adataiból.
A garázsok és a lakóingatlanok iránti kereslet hasonló mozgást mutat, ami arra utal, hogy a garázsokat a lakás vásárlásával együtt, ahhoz kapcsolódva keresi a többség. Ugyanakkor sokan vannak, akik az autóbeállót nem vásárolják meg, csak bérlik, így egy garázs akár befektetési termék is lehet
– mondta Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője.
Ökölszabályként elmondható, hogy a garázsok négyzetméterára jellemzően a házban lévő lakások négyzetméterárának a felével egyezik meg, így az ingatlanpiaci boom hatással volt a garázsok árára is, bár az elmúlt egy évben ott valamivel kisebb volt az áremelkedés. Egy év alatt 8 százalékkal drágultak a zenga.hu kínálatában szereplő kocsibeállók, amelyek átlagára az idei harmadik negyedévben 8,2 millió forint volt, négyzetméterára pedig 530 ezer forint.
Egy budai garázs négyzetméterára a pesti lakásokéval vetekszik
A fővárosban és a vármegyeszékhelyeken nincs jelentős különbség az árakban, ám Budapest belső kerületiben és Budán, ahol szűk a kínálat, igencsak eltérnek a meghirdetett összegek. Budapesten a külső kerületekben jellemzően 5-6 millió forinttól indulnak a fedett autóbeállók, és a belváros felé haladva egyre jobban emelkednek az árak. A VIII. és a IX. kerületben már 8 millió forint feletti árszintekkel találkozhatunk, a VII. kerületben pedig a 11 millió forintot is meghaladja az átlag. Nagyjából ez az árszint jellemző a budai kerületekben is, a III. és a XI. kerületben is 10-11 millió forinttal kell számolni.
A legdrágább kerületekben, az I. és az V. kerületben nagyon kevés az eladásra és kiadásra meghirdetett fedett garázs, ezért az áruk is nagyon magas. Mint Futó Péter kiemelte, ha elvétve bekerül egy-egy garázs a kínálatba, azt gyakran 20 millió forintnál is drágábban […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
Forrás:
https://index.hu/gazdasag/2025/10/07/budapest-parkolas-melygarazs/
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!