Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A kormány mérlegeli, hogy az Otthon Start Programot a külterületi lakóingatlanokra is kiterjessze – vagyis a 3 százalékos hitel már nemcsak tanyákra és birtokközpontokra, hanem más külterületen fekvő lakóházakra is igényelhető lenne. Az ingatlan.com elemzése szerint jelenleg több mint 150 ezer külterületi lakóingatlant tart számon az ingatlan-nyilvántartás, ezek közül mintegy 29 ezer zártkertnek minősül.
A legtöbb ilyen ingatlan Bács-Kiskun, Csongrád-Csanád, Pest és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben található.
A lépés várhatóan ezen térségek ingatlanpiacát mozdítaná meg leginkább. A külterületi és zártkerti ingatlanok évtizedek óta a lakáspiac peremén helyezkednek el: a korlátozott hitelezhetőség miatt jóval kevesebb figyelmet kaptak, ennek megfelelően áraik alacsonyabbak a belterületi lakásokhoz képest.
Több tízezer ingatlan nyílhat meg a kedvezményes hitel előtt
A kormányzati terv azonban jelentősen kiszélesítheti az Otthon Start Program célcsoportját. Ha a bővítés megvalósul, több tízezer külterületi lakóingatlan kerülhet be a kedvezményes hitellel elérhető kínálatba. Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára az ingatlan.com podcastjában egy nézői kérdésre válaszolva megerősítette: a kormány már vizsgálja,
hogyan lehetne az Otthon Start Programot a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszteni.
Mint mondta, ez több tízezer épület esetében tenné elérhetővé a támogatást, és nemcsak a meglévő házakra lenne hatással, hanem a frissen parcellázott külterületi telkeken várható új építkezéseket is felpörgetheti.
Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője hozzátette: a Lechner Tudásközpont adatai alapján országosan több mint 150 ezer külterületi lakóingatlant tartanak nyilván, és földrajzi eloszlásuk miatt elsősorban az alföldi térségek lehetnek a bővítés legnagyobb nyertesei. A szakértő szerint a külterületi lakóingatlanok eddig átlagosan 30–40 százalékkal olcsóbbak voltak a belterületieknél.
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!