2021. május 16., vasárnapMa Botond, Mózes napja van. Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 356,00 Ft | USD: 293,00 Ft | CHF: 325,00 Ft
2021.05.16. Botond, Mózes Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 356,00 Ft | USD: 293,00 Ft | CHF: 325,00 Ft
Kezdőlap / Gazdaság / 38 millió forinttal több lakáshitelt vehet fel egy átlagos budapesti pár, mint egy szabolcsi

Hirdetés

38 millió forinttal több lakáshitelt vehet fel egy átlagos budapesti pár, mint egy szabolcsi

Amikor egy lakást vagy házat vásárló a Bankmonitor hitelszakértőihez fordul, akkor az első kérdés szinte mindig az, hogy vajon mennyi lakáshitelre számíthatnak a bankoktól. Érthető, hiszen a felvehető hitel összege alapvetően meghatározza, hogy a család meddig nyújtózkodhat, milyen értékű ingatlant tud megvásárolni. Persze a hitel egy dolog, ám

a hitel felvételéhez szükség van elegendő saját forrásra (önerőre) is,

Hirdetés

amit megtakarításból, csokból, esetleg babaváró hitelből is elő lehet teremteni. Illetve az újépítésű lakást csok támogatással vásárlók visszakapják az 5 százalékos áfát is a bruttó vételárból, ami ugyancsak önerőként használható fel.

A bankok által elvárt önerő a megvásárolni kívánt ingatlan becsült forgalmi értékének – ez jó esetben megegyezik a vételárral – 20 százaléka, vagyis

egy 100 millió forintos ingatlan hitelből történő megvásárlásához legalább 20 millió forint saját forrás szükségeltetik.

Ez persze csak a jogszabályi minimum, a bankok lehetnek ennél óvatosabbak, amire mind többször van példa a Bankmonitor szakértőinek tapasztalatai szerint.

_

Lehetséges persze akárönerő nélkül is ingatlant vásárolni, ám ehhez az szükséges, hogy a megvenni kívánt – vagy építendő – ingatlanon felül másik ingatlan is bekerüljön pótfedezetként a hitelbe, ekkor ugyanis ezek összértékének 80 százalékáig hitelezhet a bank. (Nem győzzük elégszer hangsúlyozni, hogy ez csak a jogszabályi maximum!)

A felvehető hitel összegét az ingatlan értékén túl az adós vagy adósok igazolt nettó jövedelme határozza még meg. Az adósságfék (<a […]

A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!

Forrás:
https://index.hu/gazdasag/penzbeszel/2021/04/26/lakashitel-atlagkereset-hitelfelvetel-otthonteremtes-bankok/

*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!

Hirdetés

Lehet, hogy érdekel...

Sokan nem tartják jól a háziállataikat

Sokan nem tartják jól a háziállataikat

Magyarországon ma is több tízezer kutya kóborol országszerte, a kontroll nélkül szaporodó gazdátlan macskák száma …