Hirben.hu Hírben jók vagyunk! A nyers adatok alapján az építőipari termelés volumene 8,9, a munkanaptényezővel kiigazított adatok szerint 6,5 százalékkal haladta meg 2025 decemberében az egy évvel korábbit – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal közléséből.
- Mindkét építményfőcsoport termelése emelkedett: az épületeké 8,4, az egyéb építményeké 10,5 százalékkal. Utóbbi hátterében az egyéb építmények építésének nagy részét végző út, vasút építése alágazat termelésének 53,8 százalékos növekedése áll.
- Az építőipari ágazatok közül az épületek építése 31,6 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Az ágazatban a kis-, a közép- és a nagyvállalatok egyaránt növelték termelésüket. Az egyéb építmények építése 12,4 százalékkal nagyobb, a legnagyobb súlyú ágazat, a speciális szaképítés termelése 5,6 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál.
- A megkötött új szerződések volumene 5,2 százalékkal elmaradt az előző évitől, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 1,6 százalékkal bővült, az egyéb építmények építésére vonatkozóké 15,1 százalékkal csökkent.
- Az építőipari vállalkozások december végi szerződésállományának volumene 48,9 százalékkal meghaladta a 2024. decemberit, ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződéseké 8,5 százalékkal kisebb, az egyéb építményekre vonatkozóké 84,9 százalékkal nagyobb volt.
Ami a havi változást illeti, a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése 6,7 százalékkal nagyobb volt a 2025. novemberinél.
2025 egészében
Az építőipari termelés volumene 2,8 százalékkal bővült, ezen belül az épületek építése 5,5 százalékkal nőtt, az egyéb építményeké 0,9 százalékkal mérséklődött. 2025-ben az új szerződések volumene az előző évinél 1,8 százalékkal magasabb volt, ezen belül az épületekre kötötteké 7,2 százalékkal kisebb, az egyéb építményekre kötötteké 11,6 százalékkal nagyobb.
Így alakultak a termelői árak
2025 negyedik negyedévében az építőipar termelői árai 5,1 százalékkal emelkedtek az előző év azonos időszakához viszonyítva. Az építőipar ágazatain belül az épületek építése vonatkozásában és az egyéb építmények építésében egyaránt 4,4, a legnagyobb súlyú, speciális szaképítésben 5,8 százalékkal nőttek az árak 2024 negyedik negyedévéhez képest.
Az építőipar termelői árai 0,8 százalékkal magasabbak voltak a 2025. harmadik negyedévinél.
Január–decemberben az építőipar termelői árai átlagosan 5,4 százalékkal magasabbak voltak a 2024-es azonos időszakiaknál.
Van pozitívum, de az elégedetlenség dominál
Pozitívum, hogy – bár volt rá esély, de – az építőipar végül nem húzta le a GDP-t. A decemberi hajrá javított az éves mérlegen. Alacsony, 2024-es bázishoz viszonyítva ugyan, de éves szinten 2,8 százalékkal nőtt a termelés, így az ágazat teljesítménye 2050 milliárd forintra emelkedett – mondta az Indexnek az Építőipari Vállalatok Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnöke. Koji László ugyanakkor hangsúlyozta: az ágazat nem lehet elégedett, mert lényegesen magasabb teljesítményre lenne képes – legalább 20 százalékkal nagyobb volumen is elérhető lett volna a jelenlegi kapacitások mellett. Ha iskolai osztályzattal kellene minősíteni a 2025-ös évet, akkor „2-es és 3-as között” inog az érdemjegy – mondta. Az új szerződések visszaesése és az állami beruházások hiánya azonban 2026 árnyékát vetíti előre.
Az alágazatok között nagy szórás mutatkozik. Az elnök rámutatott arra is, hogy a 2,8 százalékos növekedés mögött jelentős eltérések húzódnak meg. Az épületépítési alágazatban 8,4 százalékos, az egyéb építmények esetében 10,5 százalékos változás mutatkozott. Szerinte ugyanakkor nem mindegy, melyik mutatót vizsgáljuk. A szerződésállomány decemberben éves összevetésben közel 50 százalékkal haladta meg az előző évit, miközben az újonnan megkötött szerződések volumene elmaradt az egy évvel korábbitól. Ebből azt a következtetést vonta le, hogy az alacsony bázishoz mért javulás nem feltétlenül jelent tartós megrendelésbővülést.
2026: a vállalkozások többsége visszaesésre számít
Koji László ismertette az ÉVOSZ saját felmérését is, amely szerint a vállalkozások 60 százaléka árbevétel-csökkenésre számít 2026-ban, ami a jövedelmezőség romlását és élesebb versenyt vetít előre. A választási év hatásaira kitérve elmondta: az építési beruházási ciklusokban a választások éve jellemzően egy lezáró szakasz, az új ciklus indulására pedig egy-másfél évet kell várni.
Mivel 2025-ben nem került előkészítésre számottevő mennyiségű állami közösségi beruházás, arra számít, hogy 2026-ban is alacsony szinten maradnak az állami megrendelések. Ráadásul az új szerződések csökkenő volumene alapján az sem zárható ki, hogy a választási évben az állami megrendelések tovább apadnak.
Az elnök szerint nemcsak az állami, hanem a nagy értékű magánmegrendelések terén is kivárás tapasztalható. Sok nagybefektető a választási eredményekre vár, ami az év első felében hullámvölgyet okozhat. Úgy fogalmazott, hogy az év nem egyenletes leterhelést hoz majd, hanem jelentős ingadozást. Az év második felében elképzelhető élénkülés, de ennek mértéke egyelőre bizonytalan. A januári teljesítményt pedig az időjárás is visszafoghatja, ami gyengébb havi adatokat eredményezhet.
Lakásépítés: egyeseknek kitörési pont
Koji László hangsúlyozta, hogy a szakma nagy reményeket fűz a lakossági megrendelésekhez, különösen a lakásépítéshez és a lakásfelújításhoz. Ugyanakkor rámutatott: az építőipar 140 ezer vállalkozásból áll, és nem minden szegmens helyzete azonos.
Azok a cégek, amelyek főként lakásépítésből és -felújításból élnek, 2026-ban akár jobb évre is számíthatnak. Ezzel szemben az infrastruktúra- és közműépítéssel foglalkozó vállalkozások számára még a 2025-ösnél is nehezebb időszak következhet
– mutatott rá.
Árak: mérséklődő dinamika, erős forint
Az ágazati árnövekedés 5,4 százalék volt 2025-ben, ami nem sokkal magasabb az általános inflációtól. Koji László szerint ez már „természetes, normális piaci áremelkedésnek” tekinthető, különösen annak fényében, hogy korábban az építőipari árak a fogyasztói inflációhoz képest kétszeres ütemben […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!