Hirben.hu Hírben jók vagyunk! Kormányinfót tartott Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Vitályos Eszter kormányszóvivő csütörtök délelőtt. Gulyás Gergely elmondta, a kormány szerdai ülésén döntött a 3 százalékos Otthon Start támogatás bevezetéséről.
„Az otthonteremtés és a lakhatás kérdése már Orbán Viktor évértékelőjében is hangsúlyosan megjelent, és a Demján Sándor Program részeként külön figyelmet kapott a kollégiumi férőhelyek bővítése, valamint a fiatalok lakhatási nehézségeinek kezelése” – mondta Gulyás Gergely, aki szerint a most elfogadott szabályozással kifejezetten a fiatalokat célzó lakhatási intézkedés született.
„Olyan új terméket alkottunk, amelyre évtizedek óta nem volt példa” – mondta, hozzátéve, a támogatás nem függ össze sem a családalapítással, sem a gyerekvállalással, így minden fiatal számára elérhető a hiteltermék, aki önálló otthonhoz szeretne jutni.
Az új hitelprogram csak az első lakás megvásárlására vehető igénybe
„A kormány célja, hogy könnyebbé tegye az első lakás megszerzését azok számára, akik az ingatlanárak emelkedése miatt eddig nem tudtak belépni a lakáspiacra. Magyarországon ugyan magas a saját tulajdonú otthonok aránya, de a 18 és 40 év közöttiek körében ez mindössze 40 százalék” – emelte ki a miniszter. Az új program ezért kizárólag az első lakás megvásárlására lesz igénybe vehető.
Gulyás Gergely hangsúlyozta, a programban nincs korhatár, mindenkire vonatkozik, akinek nincs és nem volt lakóingatlana. Nincs sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség. Az egyetlen elvárás, hogy legalább kétéves magyarországi társadalombiztosítási viszony legyen.
A fix 3 százalékos kamatot a futamidő végéig az állam garantálja, a futamidő 25 év lehet. Az önrész a lehető legkevesebb, ez 10 százalék. Árkorlát viszont van, az egyik a 100 millió forint, tehát nem a luxusingatlanok vásárlását kívánják segíteni. Van egy négyzetméterár-korlát is, ami lakás és ház esetén is másfél millió forint/négyzetméter. Erről hosszú eszmecsere volt, számos városban jelentősen megemelkedtek az ingatlanárak.
Más hitelprogrammal együtt is felvehető az Otthon Start. Gulyás Gergely konkrét példát is hozott:
ha valaki 20 millió forintot vesz fel 25 évre, akkor 94 ezer forintos havi törlesztővel számolhat.
„A támogatott hitelt kizárólag azok vehetik igénybe, akiknek nincs legalább 50 százalékos tulajdonrésze lakóingatlanban” – ismertette a részletszabályokat Gulyás Gergely. Az igénylés feltétele továbbá, hogy az érintett legalább két éve rendelkezzen folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal Magyarországon.
Gulyás Gergely tisztázta, akinek nem lakóingatlana van, jogosult az elsőlakás-vásárlóknak járó támogatott hitelre. Ha többen örököltek lakóingatlant, szintén jogosult marad a hitelre (50 százalékos tulajdonrész a határ). Lesz még egy kisegítő szabály, amely a nagyon csekély értékű ingatlant tulajdonlókat érinti, hogy őket se zárják ki a körből.
A konstrukció legfeljebb 50 millió forintos hitelösszegre vonatkozik, a minimális elvárt önrész pedig 10 százalék, amely az MNB által meghatározott feltétel. A támogatás csak olyan ingatlanokra használható fel, amelyek vételára nem haladja meg a 100 millió forintot, és a négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint lehet, miközben a támogatás más állami kedvezményekkel és hitelprogramokkal is kombinálható.
Szeptemberi indulással számolva idén jelentős költségvetési hatása nincs, néhány milliárd forint lehet – 2027-ben, 2028-ban és 2029-ben 50 és 100 milliárd forint közötti kiadás lehet, de ma senki nem tudja megmondani, hogy mennyien élnek a lehetőséggel. Ha valaki felvesz 50 millió forintot 25 évre, akkor a kamattámogatás nagyjából 15 és 25 millió forint közötti állami támogatást jelent. Ha a jelenlegi kamatokkal számolnak, akkor 25 millió forintot jelentene, de abban bíznak, hogy a kamatok lejjebb mennek.
A miniszter arra is felhívta a figyelmet, hogy Budapesten az intézkedés nyomán várhatóan növekedhetnek a lakásárak, mivel a régiós fővárosokban már most magasabbak a négyzetméterárak. Mint mondta, a környező országokban is az a tendencia figyelhető meg, hogy a fővárosokban gyorsabban emelkednek az ingatlanárak, és Budapest sem lesz kivétel ez alól.
Az első lakást vásárlók programja szeptembertől lesz elérhető, a Bankszövetséggel megtárgyalták a részleteket. A magyar bankszektor készen áll arra, hogy a lehető leggyorsabban és legegyszerűbben szerződjön. Az általános hitelfelvételi szabályok jelentik a korlátot, a hitelképességet a bank vizsgálja.
Gulyás Gergely elárulta, a részletszabályok rövid időn belül megjelennek. Azt remélik, hogy szeptemberben akár tömegesen is lesz lehetőség arra, hogy fix kamatozással vásároljanak lakást az első tulajdonosok.
Gulyás Gergely az Indexnek: A kormány célja a költségvetési hiány mérséklése
Egy 22 európai országot vizsgáló reprezentatív felmérés szerint Magyarország a 22., azaz a legelégedetlenebb a megelőző egészségügyi szolgáltatásokkal. Hogyan jutottunk el idáig, ki felelős ezért, és hogyan változtatna ezen a kormányzat? – kérdeztük Gulyás Gergelytől. A miniszter úgy látja, ezen a területen az emberek egyéni felelőssége lényegesen nagyobb, de a kormány komoly forrásokat biztosít az aktív életmódra, sportolási lehetőségekre.
„A kormány célja továbbra is a költségvetési hiány mérséklése” – mondta Gulyás Gergely az Index kérdésére. Hangsúlyozta, az idei évben is csökken a hiány, ehhez pedig az állami vállalatoknak is hozzá kell járulniuk. Az intézkedések nagyjából 10 milliárd forint kiadáscsökkentést eredményezhetnek. Arról is beszélt, hogy a bérköltségeken keresztül nem lehet érdemben javítani a költségvetési egyensúlyt, így más területeken keresik a megtakarítási lehetőségeket.
Mint ismert, a kormány hétfőn hivatalosan is megszorításokat rendelt el az állami tulajdonú vállalatoknál – derül ki a Magyar Közlönyből. A rendeletet Orbán Viktor miniszterelnök írta alá. Az intézkedést azzal indokolják, hogy a „háborús infláció” és a környező országokban zajló fegyveres konfliktusok miatt a gazdasági szereplőknek költségtakarékos működésre kell áttérniük – és ez alól az állami cégek sem lehetnek kivételek.
Gulyás Gergely most példaként említette, a paksi beruházásokat és az egészségügyet nem érinti az intézkedéscsomag. Szerinte az, hogy pontosan mely állami intézményeket vonnak be a kiadáscsökkentésbe, legitim vita tárgya lehet, ugyanakkor úgy látja, „észszerű döntés született”.
A Tisza Párt azt folytatja Brüsszelben, amit korábban is elkezdett
Gulyás Gergely beszélt arról is, hogy a kormány értékelte a NATO- és az EU-csúcsot, a NATO-találkozó alapvetően tért el a korábbi csúcsoktól, az Egyesült Államok elnöke világossá tette, hogy Ukrajna jövője nem a NATO-ban van.
Az uniós csúcs a miniszter szerint ennél nehezebb volt. […]
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!