Hirben.hu Hírben jók vagyunk! Mintegy 140 lakásos társasházat húzhat fel a Villányi úti telekre, az egykori MSZP-székház helyére a Feneketlen-tó mellett a Forestay Group ingatlanfejlesztő, erről 2026. július 12-én számoltunk be , miután a XI. kerületi képviselő-testület megszavazta az erre vonatkozó településrendezési szerződést. A területen a két világháború között Wälder Gyula tervei alapján a ciszterci gimnázium párját építették volna fel, de a projekt nem valósult meg.
Az MSZMP épülete volt
Utolsó nagy értékű ingatlanját is eladta az MSZP – írtuk 2024-ben, amikor kiderült: a Szociális Demokráciáért Alapítvány értékesítette a szocialisták Villányi úti pártközpontját. Az MSZP az utolsó pillanatig szervezett a Villányi úti épületbe többek között sajtó háttérbeszélgetéseket – amelyekre lapunk is rendszeresen meghívást kapott –, majd az értékesítés után elsősorban kollégiumi funkcióval működött tovább az ingatlan.
Az épületet Balogh István és Molnár János tervezte, 1972-ben adták át, mint az MSZMP Budapesti Pártbizottságának Oktatási Igazgatóságát, valamint a Marxizmus-Leninizmus Esti Egyetem helyszínét. A rendszerváltás után az Általános Vállalkozási Főiskola is beköltözött az ingatlanba.
A volt pártszékház földszintjén látható a Krizsán István festőművész által készített, körülbelül 4,5×11 méteres velencei üvegmozaik, amelynek a megmentését az épület értékesítése óta többen szorgalmazták.
A beruházással kapcsolatban aggályokat fogalmaztak meg civilek, valamint helyi érdekvédő szervezetek is, a felmerült kritikákról – amelyek többek között az építendő ingatlan magasságáról szóltak – külön cikkben, itt írtunk bővebben. Végül az eredeti elképzelésnél több emelettel alacsonyabbak lesznek az épületek.
Körülbelül 140 lakás épülhet, az üvegmozaikot megmentenék
Lapunk a Forestay Groupnál arról érdeklődött, hogy pontosan milyen terveik vannak az egykori MSZP-székházzal. Az ingatlanfejlesztő cég kérdésünkre elárulta: „A Villányi út 11–13. szám alatti ingatlanon elsősorban lakófunkciójú fejlesztést tervezünk. 2025-ben nyílt építészeti ötletpályázatot folytattunk le az ingatlan építészeti kialakítására vonatkozóan. A pályázat nyertes koncepcióját készítő Vikár és Lukács Építész Stúdiót bíztuk meg a tervezéssel, amely jelenleg is zajlik.”
A Forestay hangsúlyozta: „A tervezés során kiemelt szempont a környezethez való illeszkedés és a terület zöld karakterének erősítése. A koncepció fontos eleme a jelentős zöldfelületek és zöldtetők kialakítása: az épület földszinti, részben a terepbe simuló részei felett összefüggő zöldfelületeket tervezünk, amelyek vizuálisan is kapcsolatot teremtenek a Gellért-hegy zöld karakterével. A fejlesztés során különös hangsúlyt fektettünk arra, hogy a környéken élőkkel, szakmai egyesületekkel, civil szervezetekkel és az önkormányzattal folytatott egyeztetések tapasztalatait beépítsük a tervekbe, többek között az épülettömegek kialakítása és az épületek magassága tekintetében. Ennek eredményeképpen az elmúlt másfél évben az eredeti nyertes ötletpályázati koncepció rengeteget alakult, formálódott a számtalan egyeztetés, prezentáció és lakossági fórum észrevételeinek figyelembevétele után.”
A fejlesztés meghatározó funkciója a lakófunkció lesz, a jelenlegi tervek szerint körülbelül 140 lakással. Ugyanakkor nem kizárólag lakóépületben gondolkodunk: a Villányi út felőli földszinten a közösség számára megnyitott vendéglátó funkciók kialakítását tervezzük
– közölte a cég.
A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!
*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!