2023. december 12., keddMa Árpád napja van. Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 381,00 Ft | USD: 354,00 Ft | CHF: 402,00 Ft
2023.12.12. Árpád Nappali nézet Éjszakai nézet EUR: 381,00 Ft | USD: 354,00 Ft | CHF: 402,00 Ft
Kezdőlap / Belföld / A csok plusz rázhatja fel Csipkerózsika-álmából a lakáspiacot

Hirdetés

A csok plusz rázhatja fel Csipkerózsika-álmából a lakáspiacot

Mint ismert, a kormány szerdai döntése után teljesen átalakul a csok. A január elsejétől életbe lépő változás a hitelpiac mellett a lakáspiacot is felforgathatja, utóbbiról az ingatlan.com és a money.hu készített egy elemzést, melyben a szakértők leszögezték: az alapvetően a babaváró támogatás logikáját követő csok plusz maximális értékhatáron belül valódi segítséget adhat a gyermeket vállaló családoknak mind az első lakás megvásárlásához, mind a nagyobb lakásba történő költözéshez.

Alapvető különbség a mostani támogatási rendszerhez képest, hogy feltétel nélküli vissza nem térítendő támogatás nincs a csok pluszban, ugyanakkor a tőkeelengedésnek köszönhetően két gyermek vállalása esetén legalább háromszorosára, három gyermek esetén pedig duplájára nő a jelenlegi támogatás összege. Emellett a mostani információk szerint nem tesz különbséget az új és használt lakóingatlanok között a program

– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, kiemelve, hogy az első lakás esetén maximum 80 milliós, nagyobba költözés esetén pedig legfeljebb 150 milliós lakóingatlanhoz lehet igényelni – gyerekszámtól függően – 15, 30 és 50 millió forintos kedvezményes hitelt. A kölcsön tőkerésze a bevállalt második gyermek megszületése és minden további gyermek után 10-10 millió forinttal mérséklődik.

Hirdetés

Hullámverés jöhet a lakáspiacon

A szakember úgy véli: a csok plusz miatt rövid távon két okból sem kell komolyabb drágulással számolni.

Egyrészt a lakáspiacról az elmúlt másfél évben a vevők 40 százaléka eltűnt a magas hitelkamatok miatt, aminek következtében az árak csökkenésnek indultak. A csokos vásárlók pedig eddig is kevesebben voltak, mint a lakástámogatás nélküli vevők, ráadásul a jövőre hatályba lépő csok plusz már csak a gyermeket vállaló családok számára lesz elérhető. Azt sem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy a csok plusz alapesetben egy visszafizetendő kedvezményes hitel, amit az eladók sokkal kevésbé tudnak beárazni, mint egy vissza nem térítendő támogatást

– fogalmazott Balogh László, aki ezzel együtt megjegyezte azt is: annak ellenére, hogy a csok plusz árnövelő hatása korlátozott, a lakáspiaci forgalmat közvetlenül és közvetve is élénkítheti.

[…]

A teljes cikk megtekintéséhez és tovább olvasásához KATTINTSON IDE!

Forrás:
https://index.hu/belfold/2023/10/26/ingatlanpiac-hitelpiac-csok-plusz-valtozas-lakasvasarlas/

*Tisztelt Olvasó! Amennyiben a cikk tartalma módosult vagy sértő elemeket tartalmaz, kérjük jelezze számunkra info@net-front.hu e-mail címen!

Hirdetés

Lehet, hogy érdekel...

Három év börtönt kapott a honvédségtől eltávolított szexuális ragadozó

Dobó Dénes közleménye szerint a katonai tanács a vádlottat kétrendbeli szexuális kényszerítés bűntettének kísérletében mondta …